Kattoremontti – uusi katto ilahduttaa vuosikymmenestä toiseen

Kattoremontit katemateriaalista riippumatta – ja tietenkin pitkillä takuilla

Puramme ja uusimme kaikenlaiset katot niiden materiaalista riippumatta – tiedämme varsin tarkoin, miten pelti-, tiili- tai huopakatto vaihdetaan, eikä alumiini- tai kuparikattokaan jää meiltä uusimatta. Voit luottaa asiantuntevuuteemme myös varttikattojen purkamisessa. Tällainen asbestityö on tarkoin valvottua hommaa, mutta kauttamme saat siihenkin raudanlujat ammattilaiset, jotka rakentavat tilalle uuden ja turvallisemman katon.

Plus Rakentajien suorittama kattoremontti toteutetaan takuulla. Takuu kattaa mahdolliset – mutta erittäin epätodennäköiset – asennusvirheet. Pätevien ja taidokkaiden ammattilaisten käsissä asennettujen katemateriaalien ja kattotarvikkeiden omatkin takuut ovat varsin pitkiä. Peltikatolle voi saada pisimmillään jopa 50 vuoden teknisen takuun, ja 25 vuoden pinnoitetakuun. Tällainen katto on esimerkiksi Ruukin Classic Silence -lukkosaumakatto. Myös monet muut peltikatevalmistajat myöntävät 30–50 vuoden puhkiruostumattomuustakuita, ja noin kahdenkymmenen vuoden pinnoitetakuita. Pinnoitteen esteettisyystakuu tarkoittaa sitä, että tuona aikana katelevyjen pinnoite ei ala irrota tai hilseillä, eikä pinnoite muutu epätasaisen väriseksi.

Betonikattotiilille voi saada esimerkiksi 30 vuoden materiaalitakuun, mikä kattaa kattotiilien vedenpitävyyden, kuormituskestävyyden ja pakkasenkestävyyden. Jos tiilet tuona aikana sattuisivat rapautumaan, takuun perusteella saat katollesi vastaavan määrän uusia tiiliä. Teräksisen sadevesijärjestelmän puhkiruostumattomuustakuu on yleensä 30–40 vuotta, ja pinnoitetakuu kutakuinkin 15 vuotta. Arvokkaampi alumiininen sadevesijärjestelmä saattaa saada jopa 60 vuoden materiaalitakuun. Kattoturvatuotteiden pinnoitetakuut pyörivät noin 15 vuodessa, ja valmistajat takaavat, etteivät ne tule syöpymään puhki ainakaan 30–40 vuoteen.

Kannattaa suosia kotimaisia kate- ja kattotuotevalmistajia, sillä täällä tunnetaan suomalaisen ilmaston kattotuotteille asettamat haasteet. Kosteus ja huomattavan suuret ulkolämpötilan muutokset ovat kova pala kaikille materiaaleille, mutta täkäläiset tehtaat osaavat ottaa asian laidan huomioon tuotekehityksessään. Kun kattosi asentaa Plus Rakentajat, saat kotimaista laatutyötä myös asennusvaiheeseen. Katon muodolla tai jyrkkyydelläkään ei ole väliä; uusimme kaikenlaiset satulakatot, myös taitekatot ja mansardikatot, sekä tasakatot. Halutessasi teemme tasakatosta satulakaton. Asentamamme omakotitalon, rivitalon, piharakennuksen tai vapaa-ajan katto kestää hyvässä kunnossa lukuisien vuosikymmenien ajan, kenties jopa sata vuotta – ota yhteyttä, niin saat kattoasiasi kerralla kuntoon!

Kattoremontin aikana onnistuu kattotuotteiden uusiminen todella kätevästi

Kattoremontti tarkoittaa sitä, että joudumme purkamaan kaikki kattoturvatuotteet. Huonokuntoisia kattovarusteita ei ole mielekästä asentaa enää takaisin, joten kattoremonttia voi pitää hyvänä tilaisuutena uusia kattoturvatuotteet tai hankkia niitä tarpeen mukaan lisää. Katolle pitää järjestää kulku erilaisia tikkaita myöten, ja reittiä pitää tarvittaessa täydentää kattosilloilla. Kalteville katoille tarvitaan ehdottomasti myös lumiesteet. Kerrostalon tai toimistorakennuksen katto on asia erikseen – niillä on tarvetta melko laajalle kattoturvatuotevalikoimalle aina turvakaiteista savunpoistoluukkuihin.

Voimme uusia ja asentaa myös katon läpiviennit (esimerkiksi kattoikkunat ja IV-putket) sekä sadevesijärjestelmän. Toimiva sadevesijärjestelmä on tärkeä osa kosteudenhallintaa ja vedenpoistoa, sillä jos vesi imeytetään liian lähelle talon perustuksia, voivat perustukset ja rakennuksen pohja kastua. Lintuverkoilla ja harjatiivisteillä estetään pikkulintujen ja roskien pääsy katon alle, joten välikatto pysyy siistinä ja toimivana. Olisiko aika hankkia aurinkopaneelit ja alkaa energiaomavaraiseksi? Taivaalta tulee päästötöntä energiaa lähes vuoden ympäri, joten muutos sähkölaskussa (ja asumisesta aiheutuvassa hiilijalanjäljessä) on huomattava. Meiltä sujuu myös katon lämpöeristeiden uusiminen ja savupiipun pellitys, joten katosta tulee käsissämme kaikin puolin turvallinen, toimiva ja tiivis. Kaikki läpiviennit ja kattotarvikkeet voidaan asentaa myös erillistyönä, mutta koska niiden uusiminen onnistuu niin huokeasti kattoremontin yhteydessä, on kattosaneeraus oikea hetki toteuttaa kaikki kattoa koskevat toiveet ja haaveet.

Kattoremontti tehtävissä myös talvella – vesikatto ei eristä lämpöä

Vaikka kattoremonttien sesonki onkin kesällä, onnistuu katon purku ja vaihto vallan mainiosti myös talvella. Kattoremontin teettäminen talvella ei ole sen hankalampaa kuin se olisi kesälläkään. Itse asiassa, talvinen kattoremontti on monen mielestä jopa parempi idea, sillä ilmankosteus on talvella matalampi. Lisäksi tulee ottaa huomioon se, että jäinen maa kestää paremmin työkoneiden painoa, joten nurmikko ei mene pilalle, eikä pihaan painu uria. Vesikaton puuttuminen ei haittaa asumista, eihän vesikatto ole lämpöeriste. Lämpö pysyy rakennuksen sisällä, ellei eristeitä uusita. Jos lämpöeristeet pitää vaihtaa, teemme sen osissa, jolloin asuinlämpötila ei laskisi eikä energiankulutus kasvaisi.

Eristeitä ei uusita normaalin kattoremontin yhteydessä, vaan ainoastaan silloin, jos katto on vuotanut ja eristeet kastuneet. Koska jo muutaman päivän jatkunut kosteus voi johtaa mikrobikasvustoihin ja homeongelmiin, on märät eristeet syytä vaihtaa. Eristeet voidaan vaihtaa silloinkin, jos katon alle halutaan vaihtaa hengittävät ja ympäristöystävälliset ekovillat. Mikäli eristeitä on liian niukasti, riittää, että tuomme katon alle uusia eristelevyjä tai puhallusvillaa. Lisäeristys estää kalliin lämmön karkaamisen katon läpi, ja koska karkaava lämpö voisi aiheuttaa ongelmia myös kosteuden kanssa, tukee tarpeellinen määrä eristeitä myös katon kosteusteknistä toimintaa.

Kattosaneerauksen eteneminen suunnitellaan etukäteen

Jos haluat tietää, miten tavanomainen kattoremontti etenee, lue tämä teksti – se antaa hyvää osviittaa. Todellisuudessa jokainen kattoremontti on oma kokonaisuutensa, eikä kahta aivan samanlaista kattoremonttia ole. Kattoremontti suunnitellaankin joka kerta erikseen. Jotta voisimme suunnitella juuri teidän kerrostalonne, rintamamiestalonne, kesämökkinne tai rantasaunanne kattoremontin, tulemme aina käymään paikan päällä. Suunnittelussa hyödynnetään tekemämme arviointikierroksen aikana kerättyä informaatiota, sekä asiakkaan esittämiä toiveita ja tarpeita.

Kattoremontissa kolme vaihetta

Periaatteessa kattosaneeraus vaatii kolme vaihetta. Kattoremontin ensimmäinen vaihe on yhteydenotto ja tarjouspyynnön jättäminen. Seuraava vaihe on meidän suorittamamme kattotarkastus, töiden suunnittelu ja tarjouksen esittäminen. Kun asiat on lyöty lukkoon asiakkaan kanssa, alkaa kolmas vaihe kattoremonttia. Kolmannessa vaiheessa ei enää tarvita asiakkaan osallistumista, sillä se on töiden toteuttaminen aikataulun ja budjetin puitteissa. Asiakas voi lähteä siksi aikaa vaikka lomalle, tai jäädä seuraamaan tyytyväisenä vieressä, kuinka katto puretaan ja uusitaan. Lopuksi toimitamme jätteet jäteasemalle asianmukaisesti lajiteltaviksi ja kierrätettäviksi, ja siivoamme työmaa-alueen kuntoon.

Katon alla tehtävät muutokset

Kattoremontti on yksinkertaisimmillaan vanhan vesikatteen purku ja uusiminen. Myös aluskate uusitaan lähes aina. Aluskate ja vesikate kestävät suurin piirtein yhtä kauan, joten ne on paras uusia yhtä aikaa – ellei jompaakumpaa ole jostain syystä hiljattain vaihdettu. Katon läpiviennit ja kattovarusteet puretaan, ja jos ne ovat huonokuntoisia, ne korjataan tai uusitaan ennen takaisin paikoilleen asentamista.

Ruode- ja aluslaudoituksien uusiminen ja notkahtaneiden kohtien oikaisu ovat tyypillisiä kattoremontin yhteydessä toteutettavia korjaustöitä. Muitakin puuosia ja eristevilloja saatetaan joutua uusimaan, jos vanhan katon läpi on päässyt vettä. Ehkä eristeitä pitää lisätä, jotta lämpö ei karkaisi talvella? Tarvittaessa rakennamme tuulettuvan yläpohjan, jotta kosteus pääsisi pois katon alta ja katto pysyisi terveenä ja toimintakuntoisena. Yläpohjan tuulettuvuus voi vaatia katon korottamista, sillä eristeiden ja aluskatteen välissä on oltava tarpeeksi tilaa. Joissain tapauksissa matalahkoa tuuletustilaa voidaan kompensoida hengittävällä aluskatteella. Myös ilmanvaihtoputkien tai esimerkiksi harjapeltituulettimen avulla voidaan tehostaa kosteuden ja lämpimän ilman poistumista katon alta. Jos lämpö jäisi poistumatta, voisi kosteus alkaa muhia kattorakenteissa ja aiheuttaa niihin niiden kuntoa heikentäviä lahovaurioita. 

Viimeistelyvaihe ja loppusiivous 

Peltisepäntöitä tarvitaan kattoremontin viimeistelyvaiheessa. Peltisepäntöitä ovat muun muassa peltilistoituksien ja läpivientien (esimerkiksi savupiipun ja kattoikkunan) pellityksien asentaminen. Lopuksi kiinnitämme paikoilleen kattotikkaat ja muut kattoturvatuotteet sekä sadevesijärjestelmän. Katon sadevesijärjestelmä voi muodostua vaikka näyttävistä jalkaränneistä! Kun viimeinenkin peltilista ja kourukoukku on paikallaan, suoritamme loppusiivouksen. Me emme jätä jälkeemme sotkua ja rojua, vaan siivoamme kaikki kattoremontista kertovat jäljet ja viemme kaikki rojut jäteasemalle, mistä ne päätyvät uusiokäyttöön. Juuri mikään ei ole enää kaatopaikkakamaa, vaan kaikki vanhoista vaatteista tyhjiin mustepatruunoihin voidaan kierrättää. Vanhoista palahuopapaanuista saadaan raaka-ainetta asfalttityömaille, kattotiilistä taas valmistetaan murskaa ja peltikattojen materiaali voidaan käyttää uudelleen lähestulkoon loputtomasti.

Kattoremontin kesto vaihtelee tapauskohtaisesti – se arvioidaan aina erikseen

Kattoremontin kesto riippuu kulloinkin käsillä olevan projektin laajuudesta, eli katon koosta ja siitä, kuinka paljon erilaisia korjauksia tarvitaan kattoremontin yhteydessä. Pienen harjakaton, millä on vain muutama läpivienti, remontti ei kestä kuin muutaman päivän. Kerrostaloyhtiön tai suuremman rakennuksen kattoremontti voi puolestaan kestää useamman viikon. Kun asiantuntijamme saapuu paikan päälle ja näkee kohteen omin silmin, hän osaa arvioida sen, kuinka kauan kattoremonttiinne kannattaa varata aikaa. Kattoremontti ei putkiremontin tavoin vaadi ”evakkoon” lähtemistä, vaan asunnossa voi asua koko remontin ajan täysin normaalisti. Vaikka katto uusittaisiin talvella, ei se tarkoita, että sisällä tarvitsisi palella. Vesikatto ei eristä lämpöä, joten sisällä ei tarvitse kulkea toppatakissa tai kääntää patterien säädintä ääriasentoon.

Me toteutamme kattoremontin ripeästi, sillä me emme työtä pelkää emmekä vieroksu aherrusta. Emme kuitenkaan hosu tai hutiloi, sillä turha kiirehtiminen kostautuisi huolimattomuus- ja asennusvirheinä. Etenemme siis tasaisen varmasti jokaisen tiilikaton, peltikaton tai huopakaton purku- ja uusimistoimenpiteiden suhteen. Koska asiantuntijamme on jo suunnitellut huolella töiden etenemisen, osaamme esittää hyvän arvioin kattoremontin kestosta jo ennen töiden aloittamista, ja tulemme mitä todennäköisimmin siinä pysymään. Sen sijaan budjetissa tulemme pysymään aivan varmasti.

Miten katon vaihdon eli kattoremontin hinta lasketaan?

Se, mitä omakotitalon, rivitalon, luhtitalon tai esimerkiksi kesäasunnon katon remontti maksaa, lasketaan tapauskohtaisesti. Kattoremontin hintaa laskettaessa otamme huomioon se, kuinka paljon katon alla olevia laudoituksia ja muita rakenteita on uusittava. Mitä enemmän korjattavaa katon alta löytyy, sitä enemmän materiaalia ja työtunteja vaaditaan, ja tämä luonnollisestikin näkyy kattosaneerauksesta esittämässämme tarjouksessa.

Myös kattoturvatuotteiden ja läpivientien määrä, katteen materiaali ja jiirien sun muiden yksityiskohtien määrä vaikuttavat kattoremontin hintaan. Luonnollisestikin katon koko kasvattaa kattoremontin hintaa. Katon jyrkkyys ja rakennuksen korkeus otetaan huomioon sekä kattoremontin kestoa että rakennustelineiden ja henkilönostimien tarvetta arvioidessa. Rakennustelineiden kokoamiseen ja purkamiseen on varattava aikaa, mutta kun ne ovat valmiina, etenevät kattotyöt sujuvasti. Katon yksityiskohtien määrä vaikuttaa siihen, kuinka hidasta katon purku ja asennus on – onhan jokainen kattoluukku, kattoikkuna ja IV-putki erikseen purettava ja asennettavaa taas paikoilleen (huolellisten tiivistystöiden myötä). Katteen materiaalikin vaikuttaa katon asennustöiden nopeuteen. Profiilipeltikate ja rullahuopa ovat nopeita asentaa, lukuisista tiilistä ja paanuista muodostuvat tiilikatot ja palahuopakatteet taas hitaampia.

Kattotöihin panostaminen kannattaa

Kattoremontin hintaa ei lyödä lukkoon, ennen kuin asiakkaan toiveet lisävarusteiden ja piipun pellityksen suhteen on huomioitu. Mikäli asiakas haluaa asentaa katolleen aurinkopaneelit, onnistuu se nyt helposti ja täysin siedettävin lisäkustannuksin. Aurinkopaneelit maksavat itsensä takaisin laskemalla sähkölaskua lähes vuoden ympäri. Myös katon lisälämmöneristys on kattotyö, mikä tulee maksamaan itsensä takaisin. Eristeet pitävät lämmityskulut kurissa paukkupakkasillakin, ja ehkäisevät tehokkaasti keväisiä kondenssivesivahinkoja sekä kattolumen sulamisesta aiheutuvia saumavuotoja.

Voi olla, että tarpeena on vaihtaa tasakaton harjakatoksi. Jos tämä pitää paikkansa, on asiakas tehnyt oikean valinnan ottamalla yhteyttä meihin. Meiltä sujuvat luotettavalla ammattitaidolla myös tällaiset isommat kattosaneeraukset. Voimme muuttaa katon harjakulmaa esimerkiksi juuri vaihtamalla tasakaton harjakatoksi tai vaikka pulpettikatoksi, jolta vesi ja lumi poistuvat tasakattoa varmemmin. Kattokaltevuutta omaavaa kattoa on helpompi huoltaa, ja sen alle pääsee käymään kattoa purkamatta, joten kattokulman muutokseen panostaminen on kannattava sijoitus. 

Miten saan tarjouksen?

Tarjouksen pyytäminen on helppoa! Ota yhteyttä ja sovi kanssamme siitä, koska asiantuntijamme voi tulla käymään. Yhteyttä voi ottaa puhelimella tai verkkolomakkeella, jolloin me soitamme sinulle. Asiantuntijamme arvioi katon ja ennen kaikkea kattorakenteiden kunnon sekä keskustelee asiakkaan kanssa kaikista muutoksista ja päivityksistä, joita tämä toivoo kattoremontin aikana tapahtuvan. Kun kattosi on nähty, olemme valmiita laskemaan tarkan ja kilpailukykyisen tarjouksen. Tarjous on aina avaimet käteen -toteutuksesta, ja siihen voi halutessaan hakea kauttamme rahoitusta. Kotitalousvähennys on asia, mitä yksityisasiakas pääsee hakemaan kattoremontin jälkeen antamamme laskun perusteella.

Rakennuslupa ja toimenpidelupa kaksi eri asiaa

Kun keskustelet kattoremontteihin perehtyneen asiantuntijamme kanssa katon vaihtoa koskevista toiveistasi, osaa hän vihjata, onko tarpeen selvittää rakennusluvan tai toimenpideluvan tarpeellisuus. Tavallinen kattoremontti eli katon purku ja vaihto ei vaadi sen paremmin rakennuslupaa kuin toimenpidelupaakaan. Rakennuslupaa tarvitaan vain silloin, jos rakennusta on tarkoitus laajentaa, kattoa tullaan korottamaan lisäkerroksen avulla, tai jos rakennuksen käyttötarkoitus muuttuisi ratkaisevasti urakan myötä.

Toimenpidelupaa tarvitaan muutettaessa rakennuksen julkisivuja tai kattoa ratkaisevasti. Koska toimenpidelupaa koskevat käytännöt vaihtelevat alueellisesti, kannattaa varmistaa viranomaisilta, tarvitsetko toimenpidelupaa aikoessasi muuttaa katon ulkonäköä. Kattomuodon, katemateriaalin tai jopa katteen värin vaihtaminen saattaa vaatia toimenpidelupaa, mutta tarvittaessa avustamme lupaviidakossa.

Kattosi pitää kunnossa säännöllinen huolto

Palveluksiamme tarvitaan myös sen jälkeen, kun rakennuksen kruununa komeilee tuliterä katto. Katon pitkäikäisyys ja toimivuus varmistetaan kattohuoltojen avulla. Ylläpitohuoltoja – kuten katon puhdistusta – tarvitaan kahdesti vuodessa. Niiden lisäksi on olemassa harvemmin tarvittuja ja satunnaisesti eli vain tarpeen vaatiessa tilattavia kattohuoltoja. Saat meiltä joka katemateriaalille ne sopivimmat huollot. Huopakaton säännöllinen puhdistus hoidetaan kaikista hellävaraisimmin ilmapuhaltimella, kun taas muut katot putsataan harjaamalla. Myös rännit on hyvä siivota roskista puolivuosittain. Puolen vuoden välein tehtävien puhdistusten yhteydessä kuuluu tarkastaa myös läpivientien ja kattotuotteiden kunto ja se, onko aika tilata peltikaton huoltomaalaus tai huopa- tai tiilikattojen pinnoitus. Tarvittaessa poistamme katolta sammaleet ja jäkälät, ja pudotamme liian painavat lumet katolta alas – meiltä saa siis ratkaisut joka pulmaan!